“修之于天下，其德乃普”。绿色建筑在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生，是建设“美丽中国”、实现“美好生活”、“碳达峰、碳中和”目标的重要抓手。

      2021年12月7日，构建绿色科技实例探讨会于南四楼110教室顺利召开。主讲人苏志刚，是深圳万都时代绿色建筑技术有限公司董事长，绿色建筑正高级工程师、一级注册建筑师、住房和城乡建设部绿色建筑评价标识专家委员会成员、2008-2018深圳市绿色建筑发展先锋人物。本院部分本科生、研究生到会参与，会议由陈宏主持开展。

1.什么是绿色建筑？

      2019年国家绿色建筑新国标发布，标准从以环保节约为导向转变为以建筑性能为导向、以百姓体验为核心。

      2001年起，在行业推动及政府引导下、绿色建筑实现有序发展。随着2019年绿建新国标发布、2020年双碳目标推出、2021年竞品质政策实施，加之新冠疫情爆发，进一步推动绿色建筑快速、健康发展。国家完整的顶层设计结构中，“绿色”已成为主旋律。

      目前，绿色建筑已进入4.0时代。绿色建筑品质要求已超越房地产标准要求，客户需求标准也越来越高。

2.构建绿色科技实力的原因及要点

      中国地产科技接下来10年的发展，主线依然是绿色建筑。面对绿色建筑4.0时代，房企将面临绿色建筑技术及服务升级从“可选”到“必选”的转变，“构建绿色科技实力”势在必行，在辅助拿地、提高售价、降本增效、提升产品品质、提升客户满意度、满足政府低碳要求等十大方面受益。

      构建绿色科技实力，憧憬绿色美好生活时代。苏老师在绿色建筑领域20余年的深耕实践，提出“绿⾊⾦字塔”模型：绿色建筑不能仅仅停留在程式化的标识认证层面，⽽应主动借助绿⾊建筑评价标准，通过适宜技术、⽣态设计实现品质提升、资源节约、环境保护的平衡，让人们真切感受到绿⾊价值为生活带来的改变，真正进⼊绿⾊消费的良性循环，从而促进绿⾊建筑有规模有质量的发展。

      此模型共有9个阶段。其中，1~5阶是构建绿色科技实力的关键因素，6~7阶是实现绿色消费的重点，8~9阶是实现品质、资源和环境三衡开发建设的核心。

3.实例分析

      贯穿深圳湾壹号规划、设计、建造、运营全过程的绿色要素，使其在创新技术、品质价值等方面创下了诸多业界纪录，2021年9月，深圳湾壹号广场南地块三期项目（办公、酒店区域），简称“深圳湾壹号T7塔楼”，荣获深圳市住房和建设局2022年工程建设领域绿色创新发展专项资金资助，标志着其“以人为本”的绿色示范价值正式获得官方认可。此时，深度解构其绿色要素亦变得更有意义。

      业主心中的小九寨——万科五龙山，通过雨水收水及湖水补水，采用水生态修复保障水系品质，绿化浇灌及道路喷洒用水从湖水抽取。经水量平衡计算，可具化绿化浇灌、道路喷洒用水，实现高效收集利用。水系形成自我修复的稳定生态系统，水质长期保持地表三类水品质，一年四季清澈见底。生态水环境系统解决五龙山水源收集、调蓄、净化及回用问题，达成85%年径流总量控制率的同时，赋予五龙山人居生态环境。结合三星级绿色建筑标准，通过建筑围护结构节能、精装修一体化设计、采光及隔声优化等“关键技术选型及落地”，进一步提升项目居住品质。

      万都时代以生活场景、人体舒适度及品质居住需求为出发点，根据调研分析精准定位项目，经过多次模拟及现场实测，通过核心技术解决方案，以绿色创新技术赋予万科瑧山府“好宅”定义，打造生态、健康、宜居的品质绿色生活环境——解决遮阳与建筑一体化+室内可调节遮阳设施；智能家居系统+新风系统+室内气流组织优化；室外环境优化+风雨连廊；“隐形”海绵城市……

      会议期间，苏志刚亲切的询问了同学们学习计划与职业期望，并解答了同学们对于房企未来发展状况的疑惑。苏志刚表示，在现有的国家政策与社会发展条件下，房企，以至于房建产业，还是有很广阔的就业与开拓空间。

      作为华科建规院走出去的企业家，离校后二十余载，在万科从业十年，做过室内家装，而后又是深圳万都时代绿色建筑技术有限公司董事长，现在成为了中国绿色建筑、低影响开发、生态水环境、海绵城市领域创新实践探索者、领军人，苏志刚求实求新的职业生涯对即将踏入社会的我们而言，有着非常好的参考价值。

      最后，学术主持人陈宏代表学院感谢苏志刚为我们开展的这一场精彩的讲座，也希望同学们能够将讲座中的知识和经验运用到学习与工作中去。