2019年11月20日下午，德国魏玛包豪斯大学资深教授、包豪斯大学欧洲城市研究院院长、同济大学客座教授Bernd Nentwig应邀在南四楼100报告厅举行了一场以“定性与定量规划分析——目标群体导向设计”为主题的精彩讲座。学术讲座由4118云顶集团院长黄亚平教授主持，同时参与讲座的有规划系万艳华教授、郭亮副教授、任绍斌副教授、贺慧副教授、刘法堂老师以及建筑学系主任刘晖副教授、彭蕾副教授等，还有全院四个专业近百名硕博研究生。Bernd Nentwig教授从独特的视角出发，深入浅出的演讲让大家收获颇多。

讲座现场一

讲座伊始，4118云顶集团院长黄亚平教授向大家简要地介绍了本次讲座的演讲人Bernd Nentwig教授，并介绍了德国魏玛包豪斯大学所在的城市魏玛，拥有众多文化古迹，曾是德国文化中心，其现代建筑思想颇有名气。对一同随行的湖南大学向辉老师和陈娜老师表示感谢。

黄亚平院长向Bernd Nentwig教授赠送学院简介

首先，Bernd Nentwig教授了解了在场同学的专业构成，随后向大家介绍了德国魏玛包豪斯大学的历史沿革和教学情况。与中国大学不同，德国的学校都很小，在德国魏玛包豪斯大学仅设有四个专业，分别为：建筑与城市规划、土木工程、艺术设计和大众传媒，其中建筑与城市规划专业是德国最大的建筑类专业之一。全校共有4074名学生，其中有26%为来自全球80多个国家的留学生，也是德国拥有交换生最多的学校，在整体氛围上，学校更像是一个大家庭，可以轻易接触到其他专业的同学。全校共设有五个国际项目，其中Bernd Nentwig教授本人共参与两个，他同时也表达了对同学们的欢迎之意。

针对本次主题演讲，Bernd Nentwig教授首先对建筑市场分析和区位分析做出了定义，并提出在进行区位分析时需要考虑整体的空间结构，从宏观和微观层次收集和分析相关因素，整体的市场需求等，最终综合分析得出结论。在宏观分析方面，需要重点考虑的因素包括：地形条件、政策分析、整体结构、区域基础设施、区域交通设施、旅游资源、文化、社会经济等；在微观分析方面，需要重点考虑的因素包括：城市等级、建筑使用、历史文化、设施关联性等。理想的区位分析和市场分析分为四步：准备阶段、研究阶段、分析阶段和评估阶段。随后，具体例举了当今在选取居住区时考虑的因素，在区位分析上，主要是对居住条件和生活便利度的考虑，美丽、安全、干净的居住环境，临近城市中心区、亲近自然、公共交通便利；在市场分析上，主要考虑供求分析、价格分析、市场机遇、付出回报、租金情况等。

在市场分析方面，选择了该方面的典型学者Sinus-Milieu的人群划分，将人群划分为三大层次，包括：高级阶层、中等阶层和中低级阶层，并分别分析了其对空间使用的需求。如高级阶层，往往喜欢更大的居住面积、更多的公共空间、更华丽的装饰等；中等阶级，是人数最多的阶级，在对空间的使用要求上也存在多种不同的要求，例如，具体在厨房使用上的差别体现在有的喜欢封闭式，而有的喜欢开放式厨房，方便与餐厅的人进行交流；中低级阶级，以年岁较高的老人为主，往往更喜欢亲近自然和热闹的街区。最后，Bernd Nentwig教授通过自己对中国的研究给出了中国的阶级划分，并对未来可能研究的方向进行了拓展。

讲座现场二

讲座最后，4118云顶集团黄亚平院长对Bernd Nentwig教授的讲座进行了总结，并指出此次讲座研究视角的独特性，有利于开拓我院学生的思维。

撰稿人：王舒

校核：郭亮